<p>Venta de Terreno zonificación USAM a 50 Mts. de Parque Centenario.&nbsp;</p><p>Los metros construibles determinados por factibilidad constructiva: 1224 m2.</p><p>Total m2 vendibles cubiertos: 787.60 m2.</p><p>Total m2 balcones y retiros: 200.40 m2.</p><p>Mt2 vendibles: 988 m2.</p><p><br></p><p>Proyecto para realizar PB 5 pisos y 2 retiros.&nbsp;</p><p>La edificabilidad máxima se&nbsp;<span style="font-size: 14px;">corresponde con una Altura Máxima&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de diecisiete metros con veinte&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">centímetros (17,20m) con una altura de</span></p><p>Planta Baja mínima de tres metros&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(3m), la cual no puede tener una cota&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inferior a cero en los primeros ocho&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">metros (8m) de fondo contados desde</span></p><p>la L.O. con excepción de rampas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">vehiculares y escaleras.</span></p><p>El área edificable se encuentra limitada&nbsp;<span style="font-size: 14px;">por L.O. y la L.F.I. En parcelas de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">esquina está definido por la L.O.E. En&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">los casos de retiros obligatorios, estará</span></p><p>definido por la L.E.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Se puede edificar subsuelo según el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">artículo 6.6. del presente Código.</span></p><p><br></p><p>Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 119, 124, 135, 141, 146.</p><p><br></p><p>SOUZA PROPIEDADES.</p><p><br></p><p>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.&nbsp;</p>